【山梨で中古住宅購入サポート専門の不動産業者です

ハウスプラン不動産

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不安だらけの中古住宅の購入はプロのサポートで安心に変わります!

こんなお悩みはございませんか?

  • 気になっている中古住宅に欠陥は無いだろうか?
  • 中古住宅の価格が妥当なのか判断できない
  • 中古住宅の耐久性が心配だ
  • 中古住宅のリフォームっていくらかかるの?
  • 不動産業者とのやり取りでだまされないか心配

  ホームインスペクション(住宅診断)業務の経験を活かした中古住宅購入のアドバイス。買主様を徹底サポートいたします。

代表の中込です。

代表者ごあいさつはこちら

ハウスプラン不動産のホームページへお越しいただきありがとうございます。私は代表の中込雄治(ナカゴミ ユウジ)と申します。

近年、若い世代で中古住宅を購入する方が増えています。かぎられた予算の範囲での住宅購入において、中古住宅は新築住宅より安価で、月々の返済額も抑えられるのが大きな理由です。

しかし中古住宅は品質にばらつきが大きいのも事実です。良い中古住宅もあれば悪い中古住宅もあります。

また中古住宅を販売する業者も良い業者とそうではない業者がいるのも事実で、それも中古住宅購入を難しくしている要因でもあります。

そこでハウスプラン不動産では、中古住宅コンサルタントの中込雄治があなたの中古住宅購入をサポートして、品質の良い中古住宅をできるだけ安く、そして安心して購入していただくお手伝いをさせていただきます。

プロがしっかりサポートすればマイホーム購入は難しいものではありません。さあ私と一緒にはじめの一歩を踏み出しましょう。

                     中古住宅コンサルタント 中込 雄治

山梨で中古住宅についてのお悩みがございましたら、どのような些細なことでも構いませんので、どうぞお気軽にご相談ください。

ハウスプラン不動産の特徴

あなたと共に最良の中古住宅を探します

山梨の売り中古住宅情報の大半はRAINS(レインズ)というサイトに登録されています。アットホームやスーモに物件を乗せていない不動産業者の中古住宅を検索することもできます。

ハウスプラン不動産では不動産業者間で共有しているデータベースであるRAINS(レインズ)のサイトからお客様と共に物件探しができます。

探した中古住宅を調査いたします

気になる中古住宅を見つけたら、その物件が安心して購入できるかどうか調査いたします。

中古住宅コンサルタントの中込雄治はホームインスペクター(住宅診断士)の実務経験を活かして厳しく建物チェックを行います。

また、建物だけではなく、土地の地盤の強さや地震による液状化の可能性。洪水や土砂災害の危険性などまでチェックいたします。(一部有料サービス)

そして厳しいチェックをもとに物件の価格の妥当性も検証いたします。もしも数年後に購入した中古住宅を売りに出した場合の価格などもお伝えすることができます。

 

 押し売りは絶対にいたしません

良い不動産業者とそうでない不動産業者の違いとは。良い不動産業者は質の悪い中古住宅の購入を勧めたり、契約を急がせたりしません。

そうでない不動産業者が質の悪い中古住宅を紹介したり、契約を急がすのには理由もあります。

これは業者よりも営業マンの資質や業界の仕組みにも原因があります。

不動産の営業マンは不動産売買のプロですが、建築の専門家ではないために良い中古住宅と悪い中古住宅を区別できない人もいます。

また、営業ノルマがあったり、契約までこぎつけないと仲介報酬が得られない決まりなどが強引な売り方をしてしまう要因となっています。

このような理由からどんな中古住宅でも売りたくなってしまうのです。

ハウスプラン不動産では一部サービスを有料化することにより、強引な売り方をしなくても利益を確保できるため、押し売りは絶対にしません。お約束いたします。

 

リフォームの提案、金額の試算もお任せください

初代棟梁の父・二代目棟梁の私

中古住宅コンサルタント中込雄治は建築のプロで、ハウスプラン・ナカゴミの代表でもあります。

ハウスプラン・ナカゴミは「地元でまじめに50年」のキャッチフレーズで営業する工務店です。

初代棟梁の中込友義は富士吉田の忠霊塔や数々の神社・仏閣の建築に携わりました。
そしてその技術と知識は中込雄治へと引き継がれました。

この技術と知識は中古住宅の診断やリフォームにも活かされています。そのため物件購入後に必要になるリフォームとその費用なども独自にお伝えすることができるのです。

 

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代表・中込雄治

3児の父です。
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